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  1. Letzte Stunde
  2. Es gibt gerade keine Prognose-Diskussion. Wenn Du eine Diskussion über Prognose beginnen willst, dann tu dies einfach. Bis dahin vertreiben wir hier nur die Langeweile indem wir uns gegenseitig schlauer machen.
  3. Ja, aber die war abgesichert.
  4. Kann mir Mal einer helfen und den Link zum Prognose-Thread schicken? Lande über den Link den ich habe immer im Finanzberatung-Thread. Danke
  5. Ja, ok - bei 290 Euro Kaltmiete und wenn alles andere stimmt, würde ich mir auch noch einmal mehr überlegen selbst zu bauen, wenn nicht gerade 1.000 Euro am Monatsende einfach mal so über sind.
  6. Hatest Du dein Ding schon mit Familie durchgezogen? Dann hast Du nicht nur deine Zukunft riskiert.
  7. korrigiert 👍 "pädagogische" Übertreibungen stärken den Blick für das Wesentliche. 🙊
  8. Wenn man das "Spiel begriffen" hat, sind "Blasen" auch egal, weil dies ja nur die sichtbare Erscheinung sind. Wenn der "Meeresspiegel" dank EZB Geldflut steigt, schwimmen alles Sachwerte mit nach oben. Ich z.B. habe jetzt, in der "Hoch-Zeit der Blase" aus rein privaten Gründen zugeschlagen und mir ein Grundstück gekauft. Der Preis, der jetzt da drauf steht, ist mir egal gewesen, weil ich mit Vermögen bezahlt habe, was vor Jahren eben auch viel preiswerter war. Und ich konnte den Notar sagen, streichen sie mal den ganzen Kram mit Banken usw. raus, ich bin Barzahler. 😉 Klar wird nach der Flut auch wieder eine Ebbe kommen, heißt die Immo-Preise sinken. Was mich aber nicht stört, weil ich das Grundstück nutzen will um autark zu werden. Es gibt also noch paar andere, die den Banken nicht das Geld in Rachen schmeissen. 😜 Axiom
  9. Mir fällt gerade auf: Du solltest - abgesehen vom oben von mir aufgezeigten Denkfehler im Ansatz deiner Berechnung - ebenfalls kein Finanzberater werden: 1% von 300.000 sind nach Adam Riese = 3.000 und nicht = 30.000!
  10. Tach auch, na dann bissl off topic auch von mir naja die Häuslebauer/käufer..ich freu mich für für jeden der das erfolgreich auf die Kette bekommen hat "ernsthaft" Ich habe es in jungen Jahren verschlafen, in meinem Fall war es gut so. Ich weiß aus Erfahrung was zb. Arbeitsverlust für ein Risiko bedeutet, Krankheit dürfte noch ein viel höheres sein ! Bin ein einfacher Facharbeiter in den 40igern, Haupschulabschluss und ne KFZ Lehre gemacht und dann kam der erste Quereinstieg. Habe so gut verdient das ich dachte es lohnt nicht einen weiteren Bidlungsweg zu bestreiten wie zb n Techniker zu machen. Die Űberraschung folgte, Job weg und dann der nächste Quereinstieg in die Hochfrequenztechnik. Nach 15 Jahren wurde die Firma an die Wand gefahren und auch der Job ging flöten, es war nicht so einfach wieder in einen im Verhältnis gut bezahlten Job zu finden. Das ging nur weil ich es mir gut 2 Jahre leisten konnte nein zu sagen, stur mich an meine eigenen Entscheidungen zu halten (Der Druck von außen kann enorm werden) aber wenn man nachgibt läuft man Gefahr verheizt zu werden. Hab vor zwei Jahren meinen nächsten Quereinstieg hinter mir und bin nun im Gerätebau (Soft- und Hardware, pneum. Steuer und Regeltechnik) tätig und bin der letzte in der Kette bevor das Zeug in alle Welt geht. Hatte nach 12 Monaten wieder meine 45k brutto, weil es hier mal Thema war. Jemand wie ich wird in der Gesellschaft zu gerne als gering-qualifiziert gesehen, weil ja nur Hauptschule und einfacher Handwerksausbildung. Talent interessiert erstmal nicht, schade eigentlich. Man kann Geld verdienen und zwar mit Verantwortung, so meine Erfahrung man muss aber ein sturer Hund sein. Ich hatte viel mit Akademikern zu tun, alle schlau zumindest bis man Ihnen ein Werkzeug in die Hand drückt. Wäre ich ein Arbeitgeber, würde ich nur studierte einstellen die vorher einen Handwerksberuf erlernt haben, das sind die wahren Crack´s. So wäre ich mir als Unternehmer halbwegs sicher das meine Firma nicht vor die Hunde geht Zum Thema, wohne zur Miete im Erdgschoss (62qm) mit eigenem Eingang und großer Garage in einem Dorf mit Charme und guter Autobahn anbindung. Habe 30 min in die Arbeit was mein 520d günstig verichtet, in der Garage noch zwei Spaßfahrzeuge und das alles für eine Kaltmiete für 290,- Euro. Vor gut 8 Jahren im Jahresurlaub Hardcore renoviert, das alles mit tollem Landschafts ausblick. Bin in der größe also bescheiden und bleibe es auch, dafür lebe ich sehr gut. Über ein Eigenheim denke ich nicht nach, freue mich lieber über meine Ersparnisse.. Werde mir niemals Schulden ans Bein binden
  11. ...nachdem die Kugel auf 17 gefallen war. (Ich weiß, dass du Spaß verstehst!).
  12. Finanzberater....? Einer der echt Ahnung hat, hat das bei sich umgesetzt und lebt jetzt von seinen eigenen Geld. Er arbeitet nicht mehr als Finanzberater. Finanzberater in der Bank sind keine Berater, sondern eher Verkäufer. Und je nach Intelekt, ... naja, meine Sparkasse wollte mir noch paar Wochen vor der Lehmann-Pleite Invest-Zertifikate auf amerikanischen Immobilien verkaufen. Schätze mal, sie wollten sich selbst "ausmüllen". Dies sollte den letzten die Augen öffnen. Axiom
  13. Naja - immerhin dürfte ich wohl einer der wenigen sein, der seine Bitcoins (bei der Anschlussfinanzierung) als Eigenkapital geltend machen konnte um den Beleihungswert soweit runter zu drücken, dass ich bessere Konditionen bekam :D
  14. Jeder wie im gefällt, sollte wie gesagt nur meine Meinung wieder spiegeln, wenn es dir in Berlin gefällt ... super ... und Bauingenieur ist doch was sehr gutes 👍 ... meinte eher die Studiengänger ala frühe Kunstgeschichte des neuzeitigen Revanchismus oder sowas in der unnützen Art
  15. Oh ja! Da hast Du absolut recht - diese Erinnerungen bleiben für ewig. Ich hatte mir einen Traum erfüllt und einen V8-US-Oldtimer gekauft ... als ich ihn hatte, war der weit weniger interessant. Damit planten wir die Route 66 bis LA zu fahren. Am Ende wurde es doch ein Mietwagen weil ich dem Oldie das nicht zutraute und er zwar ein Cabrio war aber keine Klimaanlage hatte ... das geht im Sommer in Arizona gar nicht. Für das Erlebnis und die Erinnerung war das Auto aber eher zweitrangig :-) ... um doch mal wieder zurück zum Thema zu kommen: Leider fehlt so vielen "When-Lambo?"-Menschen diese Erfahrung. Sie wollen reich werden weil sie das für erstrebenswert halten sich dann alles zu kaufen und die Kohle rauszuhauen. Die Realität sieht anders aus, es entstehen völlig ungeahnte Sorgen, denn das erlangte Vermögen soll ja bleiben aber auch nicht nutzlos rumgammeln. Also es soll bewahrt werden und gleichzeitig ein Einkommen generieren - da scheiden dann Konsumgüter schnell wieder aus. Interessanterweise lernt man auch, dass es Lambofahrer gibt, die das Klischee gar nicht bedienen sondern super drauf sind - klar, haben die andere Sorgen, denn deren Yacht muss mal wieder ins Dock und die Muscheln müssen runter ... oder das Deck muss schon wieder geölt werden dabei hat man vor lauter Arbeit gar keine Zeit damit zu fahren ... Soll heißen: Wer sich jetzt mit Bitcoins ernsthaft auseinander setzt und sein Vermögen "sichert" anstatt übermäßig versucht zu zocken, der wird in Zukunft die Nase vorn haben. Unis wollen vermehrt Blockchain-Kurse anbieten: https://www.btc-echo.de/blockchain-kurse-starten-an-kalifornischen-universitaeten/ Allein das heißt doch schon, dass das die Zukunft sein wird. Und egal was kommt, der Bitcoin als "Urvater" aller Blockchains wird auch in Zukunft eine Rolle spielen. Ich nutze diese ruhige Phase derzeit um mich zu positionieren ...
  16. Dazu kommen noch die Coins auf kriegste. Als Finazberater würde ich Dich jedenfalls nicht zu Rate ziehen, alles auf die 17 kann ich allein.
  17. Kleines Update in der App🤗 Seit heute können auch Teile von BTC gefunden werden. Im Rahmen eines Events in Toronto only. Aber es geht voran... Und Etherflyer ist als neue Exchange für Airx dazugekommen Viel Spass beim Jagen...
  18. Nein, falsch. Du unterschlägst mal eben, dass die Schuld im Laufe von 10 Jahren erheblich getilgt wird. Der Zinsanteil der Rate und erst recht der Anteil der Differenz von 0,1 % (im Vergleich zum besseren Angebot für eine geringere Laufzeit) geht dann sukzessive immer mehr gegen 0. Deswegen zahlt man im 10. Jahr die Zinsen nicht auf die ursprünglichen 300.000, sondern z.B. auf nur noch verbliebene 60.000. Die Gesamtdifferenz liegt daher in unserem Falle im ganz niedrigen 4stelligen EUR-Bereich. Mir war das die Zinssicherheit wert.
  19. Today
  20. Muss "leider" zugeben, dass ich mich mit solchen Dingen erst seit 2 Jahren beschäftige. Eine Immobile wäre ja zB sowas, auf welche ich natürlich nicht mein Lebenslang sparen würde sondern auch zu Bank laufe. Merkte aber irgendwann für mich, das alle materiellen Dinge nicht die absolute,Zeit unbegrenzte Erfüllung mir gebracht haben ..ausser eventuell der Krad Führerschein+Mopped. Erfahrungen, Eindrücke von der Welt, das autarke durchwandern eines Nationalparks auf eigene Faust bleibt für mich hingegen für die Ewigkeit und ist in diesem Sinne "unbezahlbar" (ohne Geld ist das leider natürlich auch nicht möglich)
  21. Wenn es in Dein Beispiel quasi der gleiche Zins war, ist es doch okay. 0,1% in 10 Jahren sind ca. 1%, bei einer Kreditsumme von z.B. 300.000€, also 30.000€ 3.000€. korrigiert (Ich persönlich halte 30.000€ 3.000€ für viel Geld. Aber das ist bekanntlich, je nach Sichtwinkel, verschieden.) Axiom
  22. Und ich schrieb, wie minimal die Zinsunterscheide für die verschiedenen Laufzeiten bei unserem Angebot waren - nochmal: unter 0,1 % p.a.! Zum Verständnis: Das war ein Angebot einer lokalen Bank, die unsere Verhältnisse genau kannte. Das Angebot war für alle denkbaren Laufzeiten weitaus besser als jene, die ich von Farbriken wie "Interh..." oder "Dr. K..." hätte vermittelt bekommen (hatte ich alles vorliegen). Meine Folgen sind die, dass wir 2022 vollgetilgt haben werden. Edit: Ok, das "z.B." vor den "5 Jahren" hab ich übersehen - sorry.
  23. In meinem Beispiel sieht Berta das Szenario noch düsterer ... lies nochmal. ... Du und ich liegen in der Sache auf einer Linie 😉
  24. Blödsinn. Ich schrieb: Mehr muss ich ja wohl dazu nicht schreiben. Mach Dein Ding so wie Du es willst!!! Du trägst ja auch die Folgen dafür. Noch eins. Heute würde ich nur in ganz, ganz, ganz seltenen Fällen noch einen Kredit empfehlen. Es dürfte ja nun schon rum sein, was sich am Horizont zusammenbraut. Und wenn Du so explizit nach 2011 fragst: Bitcoin kaufen und halten. (Nicht bei 30% oder 100% verkaufen.) Axiom
  25. Wieder ein Beispiel mit optimistischen Parametern. Mit etwas Pech ist Antons ETW aber bald nur noch 200.000 wert. Du hast gestern selbst - zu Recht - auf die Gefahr von Nachbewertungen durch Banken bei sinkenden immobilienpreisen hingewiesen... Irgendwann - keiner weiß genau, wann es sein wird - ist es wieder vorbei mit dem billigen Baugeld. Dann gibt es einen Crash der Immobilienpreise. In der Historie wechselten sich Boom und Crash in der Immobilienbranche Deutschlands immer ab (7 Jahre steigende Preise, 4 Jahre fallende Preise). Der Crash ist seit Jahren überfällig - der Boom wird künstlich durch die EZB-Politik am Leben gehalten. Eure Vorgehensweise kann sicher auch gut gehen - das will ich nicht bestreiten. Aber das jedem zu empfehlen, ist nicht angezeigt. Meine Meinung...
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