Quarantäne Talk

[skunk]

vor 2 Minuten schrieb Aktienspekulaant:

Ne, von dem normalen Telefon_Netz wenn ich von zu Hause ins Internet gehe.

 

Rainer

Verglichen mit den Netflix Videos, die deine Nachbarn und du sonst in den Abendstunden schaut, ist das bisschen Homeoffice vernachlässigbar.

[battlecore]

Dieser Thread ist doch gut für alle die zuhause hocken und denen mal langweilig ist.

Frage ist momentan...wie lang halten die Telefon- / Internetverbindungen. Da scheints einen Engpass zu geben.

[Stefan129]

vor 8 Minuten schrieb MixMax:

Darüber hab ich noch gar nicht nachgedacht. Denke auch das jetzt extrem viel gezockt wird. (ich zocke auch gerne mal 🙂 )

Das gute ist, das so die Netzbetreiber (nach nem möglichen Zusammenbruch) ihr Netz mal wieder ausbauen müssen.

Das machen die aber sicher nicht jetzt und schon gar nicht wird das bis dahin fertig

[MixMax]

vor 7 Minuten schrieb battlecore:

Dieser Thread ist doch gut für alle die zuhause hocken und denen mal langweilig ist.

Frage ist momentan...wie lang halten die Telefon- / Internetverbindungen. Da scheints einen Engpass zu geben.

Eh, wenn ich hier nicht mehr schreiben kann, dann ist aber Polen offen

[skunk]

Bricht das Internet bei euch in den Schulferien zusammen? Warum sollte es dann jetzt zusammen brechen?

[MixMax]

vor 6 Minuten schrieb skunk:

Bricht das Internet bei euch in den Schulferien zusammen? Warum sollte es dann jetzt zusammen brechen?

Abwarten 😉

Weil jetzt einfach alles auf einmal kommt, weltweit. Zocker, Homeoffice, Videokonferenzen und nicht zu vergessen die erhöte Nachfrage der Pornoseiten. (Bordelle müssen ja schließen)

Bearbeitet 16. März 2020 von MixMax

[MixMax]

Hat schon mal jemand überlegt was nach dem Virus ist? Welche Konsequenzen wird es geben?
Meine Hypothese: Im Flugzeug wird es für alle Passagiere einen Schnelltest für alle Krankheiten geben, die jeder durchführen muss.

 

[Gulliver]

vor 13 Stunden schrieb MixMax:

Hat schon mal jemand überlegt was nach dem Virus ist? Welche Konsequenzen wird es geben?

Bin am überlegen, ob die Zahl der Insolvenzen, die Zahl der Corona-Opfer übersteigen wird. 🧐

... da rückt die Angst vor dem Virus schon weit in den Hintergrund.

 

[bartio]

Na, solange das Internet noch funktioniert, dürfte eine 2-Wochen Isolation erträglich sein.

Für eine 2 Wochen Quarantäne würde ich neben Papierkram (igitt), endlich mal die SNES RPGs durchzocken, die ich immer wollte, aber nie machte (Seiken Denetsu 3, bof2, Terranigma)

Und sollte Jemand das in Quarantäne lesen und Jump&Runs mögen: Eines der besten Spiele die ich in diesem Genres gespielt habe: Horace.

Über 7 Jahre von nur 2 Leuten entwickelt,  bietet es eine guten motivierende Story, symapthischen Charktere, riesigen Umfang, sehr gute Controls, klasse Musik, clevere Puzzles und ist kurzweiliger Abwechslung und vielen spielhistorische Referenzen.

 

Hat schon mal jemand überlegt was nach dem Virus ist? Welche Konsequenzen wird es geben?

Ich denke die größten Folgen werden eher weniger im gesundheitlichen Bereich, sondern vor allem im wirtschaftlichen/sozialen Bereich sein.

Bearbeitet 17. März 2020 von bartio

[BL4uTz]

Folgen? Ich frage mich was mit den Immobilienpreisen passiert, nachdem jetzt viele sich im Aktienmarkt verzockt haben und in Kurzarbeit für einige Monate gehen müssen dürften viele Zwangsversteigerungen auf uns zukommen, auch nachdem in jedem Markt Blut geflossen ist sollte der Immobilienmarkt davon nicht verschont bleiben oder was meint ihr? Schade eine Immobile war kurz vor dem Ablauf der Haltefrist, die Zukunft in Deutschland sehe ich nicht sehr erfolgreich und wenn jetzt noch die Afd an die Spitze kommt kann es nur schlechter werden.

Bearbeitet 18. März 2020 von BL4uTz

[coinboy]

vor 3 Stunden schrieb BL4uTz:

Folgen? Ich frage mich was mit den Immobilienpreisen passiert, nachdem jetzt viele sich im Aktienmarkt verzockt haben und in Kurzarbeit für einige Monate gehen müssen dürften viele Zwangsversteigerungen auf uns zukommen, auch nachdem in jedem Markt Blut geflossen ist sollte der Immobilienmarkt davon nicht verschont bleiben oder was meint ihr? Schade eine Immobile war kurz vor dem Ablauf der Haltefrist, die Zukunft in Deutschland sehe ich nicht sehr erfolgreich und wenn jetzt noch die Afd an die Spitze kommt kann es nur schlechter werden.

Dazu empfehle ich dir dieses Video

 

 

Der Typ hat für Banken Anfang 2000 eine Studie erstellt, die wissen wollten, wie sich der Immobilienmarkt entwickeln wird. Er hat anhand der demographischen Daten Deutschlands einen Anstieg der Immobilienpreise der letzten Jahre vorausgesagt. Auch sagt die selbe Studie, dass die Immobilienpreise ab 2025, 2030 wieder sinken werden. Was ist die Begründung?

 

Der Anstieg war wegen Babyboomer-Generationm ab den 1950er Jahren:

https://www.deutschlandinzahlen.de/tab/deutschland/demografie/natuerliche-bevoelkerungsbewegungen/geburten-und-sterbefaelle-insgesamt

 

1950: 1,1 Millionen Geburten

1951: 1,1 Millionen Geburten

1960 bis 1967: 1,2 bis 1,3 Millionen Geburten

Durch mehr Geburten als Sterbefälle gab es in Deutschland einen Geburtenüberschuss zwischen 47000 und 486000 pro Jahr (von 1950 bis 1971)

 

Zur Vereinfachung: Wenn wir annehmen (Sterbefälle und Partnerschaften/Ehen die einen Wohnraum teilen vernachlässigt), dass der Durchschnitt mit 20 Jahren von zu Hause auszieht, haben z.B. die in 1960 geborenen im Jahr 1980 1,3 Millionen Wohnräume in Anspruch genommen.

 

Nun haben wir seit 1972 weniger Geburten, aber mehr Sterbefälle. Wir haben also jedes Jahr seit 1972 Bevölkerungsdefizit von -7600 bis -196000. Durchschnittlich -150000 pro Jahr (trotz Migration). Vereinfacht: Jedes Jahr werden 150000 Wohnungen frei. Da Geburten immer noch niedrig sind und jedes Jahr Neubaten hinzukommen, Neugeborene weniger Wohnraum nachfragen, sowie die Bevölkerung Alt ist, prognostiziert die Studie des Herren, dass viele Immobilien in Zukunft leer stehen werden.

 

Natürlich gibt es da noch die Migration, die dagegen wirkt. Beispiel Flüchtlignskrise: ca. 1,5 Millionen Menschen sind nach Deutschland eingewandert. 1,5 Millionen Wohnräume wurden erst durch Sterbefälle der Jahre 2010 bis 2018 ausgeglichen. Also in 8 Jahren sind 1,5 Millionen gestorben (+Neubauten sind hinzugekommen).

 

Es ändert nichts daran: Die nächsten 5-10 Jahre übersteigen die Sterbefälle die Geburten. Auch die meisten Migranten passen sich der Dynamik an und bekommen weniger Kinder. Wenn eine Generation wieder "Babyboomer" wird, beispielsweise im Jahr 2022 deutlich mehr geboren werden, haben die "Neugeborenen" nach 20 Jahren Nachfrage nach Wohnraum. Also erst dann wenn sie von Zuhause ausziehen (im Jahr 2042).

 

Gucken wir mal als Beispiel Hannover:

https://www.hannover.de/content/download/815311/20794428/file/Bevölkerungsentwicklung+der+LH+Hannover+2019.pdf

 

Seite 5:

142900 der Bevölkerung ist zwischen 45 und 64 Jahre alt.

46600 der Gesamtbevölkerung ist zwischen 65 und 74 Jahre alt.

55400 der Gesamtbevölkerung ist 75 und Älter.

 

Hypothesen für die nächsten 10 Jahre:

Es gibt 83700 Kinder/Jugenliche zwischen 0 bis 17 Jahren. Ich gehe davon aus, dass 60% dieser Altersklasse in 10 Jahren Wohnraum Anspruch nehmen werden. Also 50000.

 

Nehmen wir an, die heutigen 18 bis 29 jährigen (97400 Menschen) schon jeweils einen Wohnraum in Anspruch nehmen. Sowie die Älteren.

Ich gehe davon aus, dass in den nächsten 10 Jahren:

->80% der heutigen 75 jährigen und Ältere sterben werden. 44320 freie Wohnräume.

->40% der heutigen 65 bis 74 jährigen sterben werden. 18640 freie Wohnräume.

->20% der heutigen 45 bis 64 jährigen sterben werden. 28580 freie Wohnräume.

->10% der heutigen 30 bis 44 jährigensterben werden. 11730 freie Wohnräume.

- >die heutigen 0 bis 29 jährigen nicht sterben werden.

 

Also haben wir in unserem Modell die nächsten 10 Jahre 103270 Wohnräume die frei werden und 50000 Wohnungssuchende. Das macht ein Wohnungsüberschuss von 53270. Wenn wir davon ausgehen, dass jedes Jahr 10000 neue Wohnräume entstehen (vermutlich jedes Jahr abnehmend?), haben wir in 10 Jahren sogar zusätzlich 100000 Wohnräume. Natürlich gibts da auch der Zuzug nach Hannover von anderen Städten, Migration. Oder die, die von Hannover wegziehen. Dennoch kann man anhand der demographischen Daten eine deutliche Entspannung des Marktes in allen Städten erkennen für die nächsten Jahre. Bei manchen Städten vermutlich mehr, bei manchen weniger. Wahrscheinlich liegt auch die Todesrate der 45 bis 64 jährigen höher als 20%. Diese macht in Hannover immerhin 26% der Gesamtbevölkerung aus.

 

Ausnahmen wie Flüchtlingskriese, Corona usw. kann das eine oder andere für einen Zeitraum verstärken. Der Markttrend ist jedoch nicht zu übersehen.

Bearbeitet 18. März 2020 von coinboy

[Axiom0815]

Jede Zeit hat sein Song. Ich push jetzt hier mal Lotte. Auf das, was da noch kommt!

Axiom

Bearbeitet 18. März 2020 von Axiom0815

[Kinski]

Es ist bzw kommt ja jetzt ne gute Zeit (Ausgangssperre in meinen Augen nur eine Frage der Zeit) seine Skills zu erweiteren oder zu verbessern. Was macht Ihr? Sprache? Instrument? Holzhacken? Basteln mit Klorollen?

 

Ich konzentriere mich auf:

 

Absoluter Anfänger ohne Skills: Gitarre

Fortgeschrittene Skills: Alle Knoten lernen de es angeltechnisch so gibt

Ein Buch über Volkswirtschaftslehre lesen bzw durcharbeiten

Fußpflege

[Stone]

vor 2 Stunden schrieb Axiom0815:

Jede Zeit hat sein Song.

Roy Black - Du bist nicht allein

Bearbeitet 18. März 2020 von Stone

[bartio]

vor 7 Stunden schrieb BL4uTz:

Folgen? Ich frage mich was mit den Immobilienpreisen passiert, nachdem jetzt viele sich im Aktienmarkt verzockt haben und in Kurzarbeit für einige Monate gehen müssen dürften viele Zwangsversteigerungen auf uns zukommen, auch nachdem in jedem Markt Blut geflossen ist sollte der Immobilienmarkt davon nicht verschont bleiben oder was meint ihr? Schade eine Immobile war kurz vor dem Ablauf der Haltefrist, die Zukunft in Deutschland sehe ich nicht sehr erfolgreich und wenn jetzt noch die Afd an die Spitze kommt kann es nur schlechter werden.

Es wird u.a. das passieren was 2007/2008 in den USA auf dem Immobilienmarkt passierte und zu der damiligen Finanzkrise führte. Nur diesmal in einem viel größeren Maßstab.
Leute verlieren ihren Job und können die Raten nicht zahlen.
Banken kommen in Liqiditätsschwierigkeiten und werden wohl auch teilweise untergehen.

 

Die Berufe die gute Zukunftsaussichten haben sind wohl Gerichtsvollzieher und Bestatter.

Bearbeitet 18. März 2020 von bartio

[BL4uTz]

@coinboy 

danke für die Mühe und Dein Beitrag. Aber den Anstieg der Immobilienpreise anhand irgendwelcher Geburtenraten in Deutschland zu begründen halte ich für wenig glaubhaft, auf der ganzen Welt gab es solch einen Anstieg , dass die Häuserpreise langfristig nur steigen können erklärt sich von selbst.

Ich hab das Video nicht angeguckt, aber Du schreibst 2000 hat der Typ einen Anstieg vorausgesagt, in der Krise 2008 waren Häuserpreise hier in Deutschland zu "verschenken" , sehr viele Zwangsversteigerungen. Auch kaufen seit jähren vermehrt Ausländer Immobilien und nicht Deutsche, also zumindest kriege ich 90% Anfragen von Ausländern , auch bei früheren Immobilien ähnlich.

 

vor 1 Stunde schrieb bjew:

Verzockt am Aktienmarkt ist erst, wenn verkauft wird. Bis dahin steht der Verlust nur auf dem Depotauszug. Wurde das Depot allerdings beliehen, kann es bitter aussehen.

Immofinanz ierung. Das dauert alles seine Zeit, bis es zur Zwangsversteigerung kommt. Auch die Banken wissen, dass sie eigentlich keinen Spielraum haben, Verluste aus Zwangsversteigerungen in die Bücher zu nehmen. Gravierender sind drohende Ausfälle im Gewerblichen Bereich.

Wann kommt eine Immobilie zur Versteigerung? Doch erst, wenn erhebliche Rückstände im Kapitaldienst aufgelaufen sind, keine Vereinbarungen erzielbar sind, die Vrschuldung zurück zuführen oder die mtl. Raten anzupassen. Aber das ist einerseits ein weiter Weg, andererseits liegt es an der Bereitschaft des Häuslebauers, persönlich zu reagieren und aktiv zu werden.

Zum Schluss kommt noch dazu, dass die Finanzierer ungern zugeben werden, dass sie selbst unsilide finanziert haben

Ich kann mich 2008 an sehr viele Zwangsversteigerungen erinnern und die Krise damals ging nur 2 Jahre , aber vielleicht waren die Leute damals unvorsichtiger wie heute , wir werden sehen wie sich das entwickelt. Ich kann mir aktuell eigentlich keine Krise im Immobilienmarkt vorstellen nur wenn die Afd an die Spitze kommt und die vielen Ausländer zurück in ihre Länder gehen oder es zu einer wirklich langanhaltenden Arbeitslosigkeit kommt.

 

vor 43 Minuten schrieb bartio:

Es wird u.a. das passieren was 2007/2008 in den USA auf dem Immobilienmarkt passierte und zu der damiligen Finanzkrise führte. Nur diesmal in einem viel größeren Maßstab.
Leute verlieren ihren Job und können die Raten nicht zahlen.
Banken kommen in Liqiditätsschwierigkeiten und werden wohl auch teilweise untergehen.

 

Die Berufe die gute Zukunftsaussichten haben sind wohl Gerichtsvollzieher und Bestatter.

Also sowas hier trifft es gut. Alles möglich wie man heute sieht, als Kapitalist zu dem man in unserer Gesellschaft erzogen wird , muss man sich jetzt die Gedanken machen wie man aus der Sache als Gewinner rauskommt, während andere Ahnungslose ums überleben kämpfen werden. Man könnte auch gemeinsam an Lösungen arbeiten , aber warum sollte man, das Ziel vom Kapitalismus ist doch dass was der andere verliert zu gewinnen. 

[skunk]

Ich bin auf der Suche nach Bastel Anleitungen. Zwei Kinder wollen beschäftigt werden. Ich teile auch gern meine Erfahrungen aus früheren Projekten  

[MixMax]

vor 18 Minuten schrieb skunk:

Ich bin auf der Suche nach Bastel Anleitungen. Zwei Kinder wollen beschäftigt werden. Ich teile auch gern meine Erfahrungen aus früheren Projekten  

https://de.wikihow.com/Ein-Zoetrop-basteln

[Kinski]

vor 2 Minuten schrieb bjew:

nimm aber die Beutelchen mit Sternchensuppe

Oder Buchstabensuppe, können sie was lernen dabei.

 

*bitte nicht ernst nehmen* sehe nur ein Problem dabei, dass die Fragen schon am 3. Tag Schulfrei kommen. Was machen sie sonst in den Ferien?

In den Urlaub fahren, draußen bolzen, auf Spielplätzen spielen, schwimmen gehen etc....

[skunk]

vor 16 Minuten schrieb Männergruppe Monk:

Mach was anderes, Koch mit denen. Am besten Rezepte aus der Sterneküche, da haben die viel zu tun, sehr viel und lernen noch was.

Gustav

Dafür sind meine Kinder noch nicht alt genug aber selbstverständlich dürfen sie wie üblich unter Aufsicht beim Kochen helfen bzw einfach nur interessiert zusehen.

vor 13 Minuten schrieb bjew:

*bitte nicht ernst nehmen* sehe nur ein Problem dabei, dass die Fragen schon am 3. Tag Schulfrei kommen. Was machen sie sonst in den Ferien?

Alles was in den Schulferien sonst erlaubt wäre, ist derzeit verboten. Soll ich eine sehr lange Liste erstellen was alles derzeit nicht möglich ist? Ich verstehe nicht so recht was das aktuell bringen soll. Darf ich annehmen, dass du selber keine Kinder hast?

[MixMax]

vor 24 Minuten schrieb Kinski:

In den Urlaub fahren, draußen bolzen, auf Spielplätzen spielen, schwimmen gehen etc....

Grenzen sind zu, Sportplätze sowie Spielplätze geschlossen. Schwimmbäder glaube ich auch.

[skunk]

Sofern die Bibliotheken noch offen sind, einfach ein paar spannende Bücher ausleihen. Natürlich wird man je nach Alter ein guten Teil aus dem Buch selber vorlesen müssen damit es den Kindern auch Spaß macht. Ich selber habe genug Bücher rum liegen. Wenn die Quarantäne längern dauert, sind wir auch irgendwann bei den Harry Potter Büchern. Wobei ich nicht glaube, dass meine Kinder dafür alt genug sind.

Der Klassiker Brett und Karten Spiele. Schach kann man schon relativ früh anfangen. Natürlich sollten die Kinder auch eine reale Chance auf einen Sieg haben. Einfach auf der eigenen Seite mit weniger Figuren starten bis das Kräfte Verhältnis passt.

Computer Training. Damit meine ich jetzt nicht zocken. Das lernen die Kinder allein schnell genug. Mein Ziel ist es eher meinem Sohn zu zeigen welche Möglichkeiten sein aktuelles Linux System noch so hat. Dafür muss man sich aber etwas Zeit nehmen und den Erklärbär spielen.

[skunk]

Für größere Kinder empfehle ich das hier: https://play.elevatorsaga.com/

[MixMax]

vor 19 Minuten schrieb skunk:

Der Klassiker Brett und Karten Spiele. Schach kann man schon relativ früh anfangen.

Wenn die Kinder nicht zu klein sind: Monopoly! Verbraucht Zeit, macht Spass und ist lehrreich: rechnen, planen, lesen...

Hab ich gestern gespielt, man kann damit fast den Kanzen tag "verplämpern" 🙂

Bearbeitet 18. März 2020 von MixMax

[skunk]

vor 1 Minute schrieb MixMax:

Wenn die Kinder nicht zu klein sind: Monopoly! Verbraucht Zeit, macht Spass und ist lehrreich: rechnen, planen, lesen...

Ich hasse Monopoly