Jawline

Das macht für mich immos so attraktiv, und weil ich auch weiß wie lange eine gepflegte Anlage hält, auf lang ist Boden und Beton in guter Lage einfach ein gutes Invest m.M.n. Und wie überall muss man es auch gut machen und fleißig sein dabei und es gern tun

Ich habe einen Einheitswert und diesen multipliziert man mit 0,42 und zieht noch die Sozialversicherungsbeiträge ab und dann kommt 0 Einnahmen heraus. Das heißt das ich mit einkommensteuerpflichtigen Einnahmen wieder bei 0 starte und bis 11600 steuerfrei bin und dann halt immer weiter steigent. Geh ich aber meinem Beruf als Handwerker nach kommen die Einnahmen aus Vermietung on top und sind höchst zu besteuern. Also macht es für mich durchaus Sinn das Geld eben in der LW zu erwirtschaften anstatt arbeiten zu gehen

Ja da hast du vermutlich Recht aber in diesem Fall sollte der Kredit dann doch fix sein? Mir reden halt viele dagegen, obwohl es mir logisch erscheint das ich doch auf dem richtigen Weg bin. Alleine die Tatsache das ich so einfach steuerfrei Einkommen generieren kann.

Der erste Schritt ist ja sowieso meine eigenen laufenden Ausgaben zu senken, Dinge anzuschaffen die lange funktionieren und wenig laufende Kosten verursachen. Ich überlege auch die nächste Wohnung die ich kaufe mit einem variablen Kredit zu finanzieren, ich rechne eben damit das der Zins noch eine Weile steigt und dann wieder fällt und ausdem will ich immer die obtion haben den Kredit vorzeitig zu tilgen

Ich mach viele Fehler beim Schreibschrift schreiben, weil ich es kaum brauche, und da wo ich es brauche lagere ich es aus. Aber ja Sprache ist vielseitig, ich würde es aber eher mit "Austauschen und verstehen wollen" halten

Deshalb ist es noch wichtiger Sprache durchschauen oder Charisma wiederstehen zu können

So traurig es um jeden Menschen ist, so habe ich immer mehr das Gefühl als ob die USA ziemlich gut a und reagieren. Ich sehe nicht unbedingt das der Krieg im Sinne von Geldmache in die länge gezogen wird sondern das die USA alles daran setzen die Rußen nicht total eskalieren zu lassen ohne die Ukraine im Stich zu lassen. Wenn ich dann nach Taiwan schaue wo der Ami auch Unterstützung zusagt, einem demokratisch m.M.n. mindestens so entwickelten Land wie die Ukraine, glaube ich auch das von Seiten der USA richtig agiert wird.

Ich seh z.B. bei 5-10 Wohnungen den Arbeitsaufwand noch nicht so hoch, auch beim in schuß bringen der Wohnungen mit Böden, Fliesen und dergleichen (Handwerker), anbei hab ich auch rechtlichen Beistand in der nächsten Familie. PV hab ich am Schirm aber auch nur 25 kW am Betrieb, mehr geht leider nicht. Biogas ist kein Thema, aufgrund zu wenig Tiere und Fläche, wobei ich Biogas sowieso für unsinnig halte da viel zu viel agrarfläche pro kw/h benötigt wird. Bei der ersten Eigentümerversammlung frag ich gleich mal freundlich ob eine PV auf dem 20 Einheiten umfassenden Objekt erwünscht wäre, sowas kommt mir noch in den Sinn.

Ich hab jetzt 2 abbezahlte immos und würde gerne noch weitere kaufen aber ab jetzt mit gut 50% Fremdkapital. Ich werde auch in absehbarer Zeit aufhören zu arbeiten, also dann nur mehr in meiner Landwirtschaft. Ich bin Einkommenssteuer pauschaliert. Das heißt ich habe bis zu 11k Euro Einkommen auf nebeneinkünfte keine Steuer zu entrichten und ab dann eben die üblichen sätze wie als Arbeiter auch. Deswegen will ich mich auch voll auf die Landwirtschaft konzentrieren, weil ich ja bei z.B. 5-10 vermieteten Objekten als Arbeiter sofort ab der 1. Wohnung hohe Steuern zahle. ( Jetzt hab ich noch nicht vermietet. Die Mindereinkünfte die ich durch das aufhöhren bei der Arbeit habe verdiene ich mit dem Arbeitsaufwand auch in der LW. Ich dachte daran jetzt wenn's billiger wird evtl. noch ein zwei Wohnungen zu kaufen und dann evtl. alle 2 Jahre wenn ich wieder etwas gespart habe, wobei ich die Reserve die ich jetzt vom Betrieb habe nicht angreifen, weil ich das Geld von meinen Eltern bekommen habe und diese es nicht gutheißen wenn ich das von ihnen erwirtschaftete Geld nicht in die Landwirtschaft stecke. Geld für BTC werde ich dann nicht mehr viel übrig haben evtl. ein paar k jährlich und meine Restbestände die ich noch vom 90% Verkauf letzten Jahres übrig habe. Ich könnte auch sagen ich kaufe einfach ab jetzt volle Kanne BTC und ETH und in einigen Jahren lache ich darüber das ich Immos kaufen wollte. Dies wär für mich aber zu nervenaufreibend. Gibt es hier welche die mehrere immos haben?

Naja dann fliegen wir einfach dahin, schauen wie es im BTC fixed it all Universum aussieht.

Wow

Ich finde es unerträglich wie dieser Kanal HKCM mit Philip Klinkmüller das Thema Ennergie für seinen Content ausschlachtet, das letzte Video von Gestern wo es um Gaspreise ging war schon in den ersten paar Minuten unerträglich und dann wird der auch noch angefeiert in den Kommentaren. Ich verstehe nicht wie man diese Agenda nicht durchblicken kann

Ok dann hab ich's gern gemacht! Wir können über die ganztags Maskenpflicht aus meiner Sicht reden aber wenn junge fitte Leute aus "freiheitsgründen" das Maskentragen beim Einkauf oder in den öffis für 15min verweigert haben, ja dann sind das ganz einfach unbelehrbare Idioten und gehören gemassregelt!

Hier ist doch auch einer der Häuser renoviert? Der müsste doch Masken schon vom Haus sanieren kennen. Ich trage Masken schon lange, ob beim flexen oder stemmen oder bei staubiger Arbeit in der Landwirtschaft.

Jetzt kommen wir bald in die Phase in der ich dann beim letzten mal zum nachkaufen aufgehört hab, 2018 war das. Dann ging der Glaube verloren bzw. hab den Verlust abgehakt und mich dann bis kurz vorm halving komplett ausgeklinkt. Also jetzt noch ein schwaches Jahr, und wenn dann 2024 die Wirtschaft evtl. wieder nach oben zeigt, dann könnte 2025 ganz ok für BTC werden

Stimmt nicht, denn irgendwann dreht der Markt weil gekauft wird

Und hilft's?

In Österreich sind die Preise nur ganz leicht zurück gekommen, in den guten Lagen. Ich hab 2 Wohnungen gekauft heuer, die 1. hätte ich vom Gefühl her jetzt um 5% weniger bekommen. Im Großen und ganzen denke ich aber nicht an die Horrorszenarien am Immomarkt, zumindest in den besseren Lagen.

Bei downvotes dieses Posts kommt mir das kotzen, auch wenn ich die Speibe wieder wegwische

Also wenn's um Anti Bitcoin Meldungen geht hört sich das für mich oft schon arg konstruiert an, manch einer fällt auch noch drauf rein. Ich muss bei dieser Retorik an Weidel, Wagenknecht, Carsten stahl und Philip Hopf denken

Freut mich das Du wieder da bist

Warum werden solche Beträge von iotafreak down gevotet, also ich find das schlimm und sehr aussagekräftig welch Geistes Kind er ist und anstatt darüber nachzudenken wird er wieder reflexartig mit einer Abwehrreaktion reagieren.

Ich weiß nicht wie es in Deutschland ist aber jetzt ist die Impfung in Österreich freiwillig, ab dem Zeitpunkt wo bewiesen ist das die Impfung schädlich ist werd ich dir Recht geben.

Ich weiß nicht ich bin kein Experte, Du auch nicht und all deine Quellen bzw. nicht diese per se diese, sondern die Inhalte von Dir kommen mir nicht ganz seriös und meist hetzerisch vor. So ich kann mich nur auf mein Gefühl verlassen wem ich traue und das sind wohl andere als welche denen du vertrauen schenkst.

Du ziehst vorschnelle Schlüsse, ich kenne keinen einzigen Menschen mit impfschäden, aber einige die in der Coronazeit vor der Impfung gestorben sind die nicht sterben sollten. Aber wissen tu ich's auch nicht.