Jawline

Ich hab ja einen alten Hof, aber ich werde lieber sanieren, ich habe da einen umdenk Prozess gemacht, ich richte mir lieber das alte hochwertig her, deswegen hätt ich persönlich nix dagegen wenn's aufm Bau mal ruhiger wird um das eigene zu beginnen. Aber ja das Alte hat viele Nachteile aber auch Vorteile, aber ist halt wie üblich individuell. Ich müsste halt trockenlegen, neue Installationen, träger einziehen, teilweise decken austauschen, halt auch in die Substanz eingreifen. Klar schreibt sich das leicht aber ich hab keinen Druck, ich war fleißig, hatte BTC und mach schon eher was ich will als noch vor 10 Jahren.

Zumindest EFH werden schon weniger gebaut, aber die sollen besser mir Miete zahlen. Es verschiebt sich eben etwas, es wird mehr saniert und repariert, auch gut. Ich z.B. werde sicher keinen teuren Bau mehr realisieren, sondern meinen Bestand sanieren, erstens weil mir der alte Stil besser gefällt und 2. ist renovieren mittlerweile sinnvoll

Prost, Du Sack!

Du bist doch kein Russki oder doch? Tut mir leid aber ich reagiere eben sehr sensibel auf Typen die einen auf Checker machen aber wenig dahinter steckt. Das zieht sich durch alle Themengebiete. Ich hab es schon einige male hier geschrieben, ich bin der festen Überzeugung das Menschen wie du der Untergang unserer Demokratie sein könnten obwohl sie ja selber nur für Freiheit und Gerrechtikeit einstehen und gegen die Deutsche Meinungsdiktatur.

Zu einfach und zu undifferenziert, ja das behauptet fast jeder Schwurbler hier, wenn dann aber von Leuten mit mehr wissen Konter kommt, und diese sich die mühe machen aufzuklären, dann können sie nicht mehr mithalten und ducken sich weg. Kennst du Iotafreak?

Also warst du damals auch der Meinung das die USA die größere Gefahr für uns ist. Und jetzt?

Das perfide Spiel der Russen nicht durchschauen aber alles besser wissen und die böse West Agenda durchschauen. Ich glaube ich habe das Ende des Universums entdeckt, ich steh an.

Die Ukrainer wollen mit Gewalt die Russen zurückdrängen die Grenzen dicht machen und dann Ruhe haben. Das Putin Regime will die Ukraine unterwerfen und eingliedern. Es fliegen die Fetzen und jetzt kann man nicht alles ins kleinste Detail aufklären. Wem hilft man? Natürlich der Ukraine, soll doch Putin die die nicht in der Ukraine leben wollen nach Russland holen anstatt ukrainische Kinder zu deportierten. Jeder der zu Putin hält oder nur größere Dendenzen der hat meiner Meinung den Verstand verloren

Ich bleib da und steh für westliche Werte ein, ich will überhaupt nicht kâmpfen aber wenn ein Agressor wie Rußland kommt dann verteidige ich unsere westl. kapitalistisch, sozialen, humanistischen Werte. Heute wieder einen netten Typen kennengelernt, beim Thema Ukraine wieder typisch Selenski = Kriegstreiber, gibt wohl kaum einen Politiker der mehr Klartext mit seiner Bevölkerung redet und im gleichen Zug diese enorme Unterstützung erfährt. Ukrainer müssten dann generell Kriegstreiber sein?

Meine Eltern haben vor 30 Jahren eine große Garage für Landmaschinen gebaut um umgerechnet vlt. 70k (alles vergeben) jetzt würde die 250k kosten, bis dato wurde nahe 0 in die instandhaltung investiert außer Versicherung. Das Dach könnte man tauschen aber würde auch noch locker 10 Jahre halten. Also die Grundsubstanz eines Gebäudes, wenn gepflegt hält schon extrem lang, Boden, malen und Fliesen macht mir sogar spaß und kostet echt nicht viel, e Installationen sind auch nicht tragisch wenn der Meister nur mehr anschließen muss. Und das die Bevölkerung dermaßen weniger wird in Zentraleuropa wage ich stark zu bezweifeln, dazu ist es zu lebenswert hier, das zieht an. Dann weiß ich aus Erfahrung das Neubauten doch ziemlich viel kosten und somit die mieten wenn nicht stark steigen auch nicht so leicht fallen werden. Aber das sind nur meine Annahmen

Ich glaub saylor hat zuviel Ghibli geschaut

Das macht für mich immos so attraktiv, und weil ich auch weiß wie lange eine gepflegte Anlage hält, auf lang ist Boden und Beton in guter Lage einfach ein gutes Invest m.M.n. Und wie überall muss man es auch gut machen und fleißig sein dabei und es gern tun

Ich habe einen Einheitswert und diesen multipliziert man mit 0,42 und zieht noch die Sozialversicherungsbeiträge ab und dann kommt 0 Einnahmen heraus. Das heißt das ich mit einkommensteuerpflichtigen Einnahmen wieder bei 0 starte und bis 11600 steuerfrei bin und dann halt immer weiter steigent. Geh ich aber meinem Beruf als Handwerker nach kommen die Einnahmen aus Vermietung on top und sind höchst zu besteuern. Also macht es für mich durchaus Sinn das Geld eben in der LW zu erwirtschaften anstatt arbeiten zu gehen

Ja da hast du vermutlich Recht aber in diesem Fall sollte der Kredit dann doch fix sein? Mir reden halt viele dagegen, obwohl es mir logisch erscheint das ich doch auf dem richtigen Weg bin. Alleine die Tatsache das ich so einfach steuerfrei Einkommen generieren kann.

Der erste Schritt ist ja sowieso meine eigenen laufenden Ausgaben zu senken, Dinge anzuschaffen die lange funktionieren und wenig laufende Kosten verursachen. Ich überlege auch die nächste Wohnung die ich kaufe mit einem variablen Kredit zu finanzieren, ich rechne eben damit das der Zins noch eine Weile steigt und dann wieder fällt und ausdem will ich immer die obtion haben den Kredit vorzeitig zu tilgen

Ich mach viele Fehler beim Schreibschrift schreiben, weil ich es kaum brauche, und da wo ich es brauche lagere ich es aus. Aber ja Sprache ist vielseitig, ich würde es aber eher mit "Austauschen und verstehen wollen" halten

Deshalb ist es noch wichtiger Sprache durchschauen oder Charisma wiederstehen zu können

So traurig es um jeden Menschen ist, so habe ich immer mehr das Gefühl als ob die USA ziemlich gut a und reagieren. Ich sehe nicht unbedingt das der Krieg im Sinne von Geldmache in die länge gezogen wird sondern das die USA alles daran setzen die Rußen nicht total eskalieren zu lassen ohne die Ukraine im Stich zu lassen. Wenn ich dann nach Taiwan schaue wo der Ami auch Unterstützung zusagt, einem demokratisch m.M.n. mindestens so entwickelten Land wie die Ukraine, glaube ich auch das von Seiten der USA richtig agiert wird.

Ich seh z.B. bei 5-10 Wohnungen den Arbeitsaufwand noch nicht so hoch, auch beim in schuß bringen der Wohnungen mit Böden, Fliesen und dergleichen (Handwerker), anbei hab ich auch rechtlichen Beistand in der nächsten Familie. PV hab ich am Schirm aber auch nur 25 kW am Betrieb, mehr geht leider nicht. Biogas ist kein Thema, aufgrund zu wenig Tiere und Fläche, wobei ich Biogas sowieso für unsinnig halte da viel zu viel agrarfläche pro kw/h benötigt wird. Bei der ersten Eigentümerversammlung frag ich gleich mal freundlich ob eine PV auf dem 20 Einheiten umfassenden Objekt erwünscht wäre, sowas kommt mir noch in den Sinn.

Ich hab jetzt 2 abbezahlte immos und würde gerne noch weitere kaufen aber ab jetzt mit gut 50% Fremdkapital. Ich werde auch in absehbarer Zeit aufhören zu arbeiten, also dann nur mehr in meiner Landwirtschaft. Ich bin Einkommenssteuer pauschaliert. Das heißt ich habe bis zu 11k Euro Einkommen auf nebeneinkünfte keine Steuer zu entrichten und ab dann eben die üblichen sätze wie als Arbeiter auch. Deswegen will ich mich auch voll auf die Landwirtschaft konzentrieren, weil ich ja bei z.B. 5-10 vermieteten Objekten als Arbeiter sofort ab der 1. Wohnung hohe Steuern zahle. ( Jetzt hab ich noch nicht vermietet. Die Mindereinkünfte die ich durch das aufhöhren bei der Arbeit habe verdiene ich mit dem Arbeitsaufwand auch in der LW. Ich dachte daran jetzt wenn's billiger wird evtl. noch ein zwei Wohnungen zu kaufen und dann evtl. alle 2 Jahre wenn ich wieder etwas gespart habe, wobei ich die Reserve die ich jetzt vom Betrieb habe nicht angreifen, weil ich das Geld von meinen Eltern bekommen habe und diese es nicht gutheißen wenn ich das von ihnen erwirtschaftete Geld nicht in die Landwirtschaft stecke. Geld für BTC werde ich dann nicht mehr viel übrig haben evtl. ein paar k jährlich und meine Restbestände die ich noch vom 90% Verkauf letzten Jahres übrig habe. Ich könnte auch sagen ich kaufe einfach ab jetzt volle Kanne BTC und ETH und in einigen Jahren lache ich darüber das ich Immos kaufen wollte. Dies wär für mich aber zu nervenaufreibend. Gibt es hier welche die mehrere immos haben?

Naja dann fliegen wir einfach dahin, schauen wie es im BTC fixed it all Universum aussieht.

Wow

Ich finde es unerträglich wie dieser Kanal HKCM mit Philip Klinkmüller das Thema Ennergie für seinen Content ausschlachtet, das letzte Video von Gestern wo es um Gaspreise ging war schon in den ersten paar Minuten unerträglich und dann wird der auch noch angefeiert in den Kommentaren. Ich verstehe nicht wie man diese Agenda nicht durchblicken kann

Ok dann hab ich's gern gemacht! Wir können über die ganztags Maskenpflicht aus meiner Sicht reden aber wenn junge fitte Leute aus "freiheitsgründen" das Maskentragen beim Einkauf oder in den öffis für 15min verweigert haben, ja dann sind das ganz einfach unbelehrbare Idioten und gehören gemassregelt!

Hier ist doch auch einer der Häuser renoviert? Der müsste doch Masken schon vom Haus sanieren kennen. Ich trage Masken schon lange, ob beim flexen oder stemmen oder bei staubiger Arbeit in der Landwirtschaft.