Prognose

[Exodus]

vor 9 Minuten schrieb 8SAMK3I7:

Ich schwank da immer von "Kaufen/Saufen". Was singen die da jetzt?!? Hört ihr die Signale? Die Kaufsignale? Ein Hoch auf die internationale Käufersolidarität! Kein Gott, kein Staat. Lieber was zum Kaufen. Ich mag das Lied.

Ich schwanke noch...  

[8SAMK3I7]

vor 6 Minuten schrieb Exodus:

Ich schwanke noch...  

... ich schwenke zur Tränke ..ehmm ... ich schwanke zur Tanke ...

[Axmlm]

vor 13 Stunden schrieb Skogen:

Ich bin arg froh,dass ich vor 2jahren nix gekauft habe und warte aktuell sowieso ab,wie die Welt weiter durchdreht

Ich weiss nicht ob es do schlau war.

500000x1%= 5000€ Zinsen

300000x3,5%=10500€ Zinsen

Und 30 Jahre Finanzierung gab es auch unter 2%.

 

Es muss schon sehr stark crashen, 80% oder so, damit die Rate gleich bleibt. Dass sehe ich noch lange nicht.

Lasse die Preise 20% fallen, was schon sehr viel ist, dann bist du bei doppeltem Zinssatz trotzdem teuerer.  Günstiger wird es nur für die, die dass Geld eh haben,  oder sehr wenig hinzufinanzieren müssen. 

Ich hatte mal 10Jahre Finanzierung zu Vollfinanzierung verglichen. In meinem Fall musste der Zins auf über 4% steigen, damit sich eine Vollfinanzierung lohnt.

[Jokin]

vor 21 Minuten schrieb Axmlm:

Ich weiss nicht ob es do schlau war.

500000x1%= 5000€ Zinsen

300000x3,5%=10500€ Zinsen

Vielleicht muss er nicht finanzieren, dann könnte es schon schlau gewesen sein zu warten bis die Preise einen Tiefpunkt erreichten bevor die Inflation die Preise wieder hoch treibt.

[Skogen]

Um es bissl konkreter zu machen..

Vorher hätte ich für 500k weniger bekommen als ich aktuell für 350k kriege.

Die Angebote sind vielfältiger und man hat wirklich eine gute Auswahl an Immobilien was vorher halt so nicht gegeben war.

 

[Longbreath]

vor 22 Minuten schrieb Skogen:

Um es bissl konkreter zu machen..

Vorher hätte ich für 500k weniger bekommen als ich aktuell für 350k kriege.

Die Angebote sind vielfältiger und man hat wirklich eine gute Auswahl an Immobilien was vorher halt so nicht gegeben war.

 

Wenn du das Objekt finanzierst hast du unter Umständen nicht viel gewonnen 🙈

[Jokin]

vor 3 Minuten schrieb Longbreath:

Wenn du das Objekt finanzierst hast du unter Umständen nicht viel gewonnen 🙈

"wenn" + "unter Umständen"

.... er wird sich das schon ausgerechnet haben.

 

[coinflipper]

vor 27 Minuten schrieb Longbreath:

Wenn du das Objekt finanzierst hast du unter Umständen nicht viel gewonnen 🙈

? er kann die Differenz z.B. Zeitgleich in BTC investieren. Würde der nicht die Zinserhöhungen auf 20 Jahre wett machen?

Plus: er hat mehr Auswahl.

Bearbeitet 21. Oktober 2022 von coinflipper

[Longbreath]

vor 5 Minuten schrieb coinflipper:

? er kann die Differenz z.B. Zeitgleich in BTC investieren. Würde der nicht die Zinserhöhungen auf 20 Jahre wett machen?

Plus: er hat mehr Auswahl.

Auch wenn ich davon ausgehe das BTC steigt grenzt die Idee etwas an Wahnsinn 🙈

[coinflipper]

vor 4 Minuten schrieb Longbreath:

Auch wenn ich davon ausgehe das BTC steigt grenzt die Idee etwas an Wahnsinn 🙈

Es geht doch darum, ob 350k oder 500k für eine gleichwertige Immobilie bei unterschiedlichen Zins nicht das Gleiche ist. Das ist es eben nicht. Wenn er 150k mehr liquides Kapital hat, kann er damit was anstellen. Der Zins wirkt sich ja nicht sofort aus, sondern auf lange Sicht. Ich meinte nicht, dass er 150k Kredit aufnehmen soll, um den in BTC zu stecken. Aber nach einem Crash, sei es am Häusermarkt, in Krypto oder am Aktienmarkt, ist verfügbares Kapital ein Vielfaches Wert nach einer gewissen Zeit, wenn man es richtig anlegt.

Auch wenn er das Geld hätte, wäre es vielleicht dennoch sinnvoll ein Teil zu finanzieren, damit Liquidität nachher immer noch da ist. Jokin betet das bei Krypto hier seit Jahren vor.

Bearbeitet 21. Oktober 2022 von coinflipper

[Place75]

Hier mal ein paar Google Trends Ergebnisse zum Thema Immobilien:

Haus kaufen
https://trends.google.de/trends/explore?date=all&geo=DE&q=haus kaufen

Haus bauen
https://trends.google.de/trends/explore?date=all&geo=DE&q=haus bauen

Immobilienkredit
https://trends.google.de/trends/explore?date=all&geo=DE&q=Immobilienkredit

Hausbau Kosten
https://trends.google.de/trends/explore?date=all&geo=DE&q=Hausbau Kosten

Immobilienpreise
https://trends.google.de/trends/explore?date=all&geo=DE&q=Immobilienpreise
 

[BitcoinNow]

vor 3 Stunden schrieb Longbreath:

Auch wenn ich davon ausgehe das BTC steigt grenzt die Idee etwas an Wahnsinn 🙈

Ich mache es seit 2018 so..

Lieber einen Kredit mehr aufnehmen und den Rest in BTC stecken.

Mittlerweile könnte ich für einen Bruchteil an BTC den Kredit ablösen.

 

[Jawline]

vor einer Stunde schrieb BitcoinNow:

Ich mache es seit 2018 so..

Lieber einen Kredit mehr aufnehmen und den Rest in BTC stecken.

Mittlerweile könnte ich für einen Bruchteil an BTC den Kredit ablösen.

 

Dann war aber das BTC Top auch super zu erkennen und hast verkauft um jetzt wieder zurück zu kaufen? Oder doch ein Risiko? 

[Jokin]

vor 22 Minuten schrieb Jawline:

Dann war aber das BTC Top auch super zu erkennen und hast verkauft um jetzt wieder zurück zu kaufen? Oder doch ein Risiko? 

Das Top erkennt man erst wenn es in der Vergangenheit liegt und die Kurse deutlich gefallen sind.

 

[Jokin]

vor 5 Stunden schrieb Longbreath:

Auch wenn ich davon ausgehe das BTC steigt grenzt die Idee etwas an Wahnsinn 🙈

Nur dann wenn man den Kredit nicht aus seinem monatlichen Einkommen bedienen kann.

 

[Aktienspekulaant]

was ist eigentlich dieses "Kredit", von dem hier plötzlich alle reden? Braucht man das? 

[Jokin]

vor 2 Stunden schrieb Aktienspekulaant:

was ist eigentlich dieses "Kredit", von dem hier plötzlich alle reden? Braucht man das? 

Nö, reich werden kann man auch ohne Kredit. Dauert nur extrem viel länger.

(arm werden auch)

[Jawline]

vor 4 Stunden schrieb Jokin:

Das Top erkennt man erst wenn es in der Vergangenheit liegt und die Kurse deutlich gefallen sind.

 

Naja es gibt schon auch Indikatoren die darauf hindeuten und wenn dann durch große Kursteigerung der BTC Anteil den Großteil des Eigentums ausmacht, ja dann könnt man sich eine Immobilie oder so...

[BitcoinNow]

vor 4 Stunden schrieb Jawline:

Dann war aber das BTC Top auch super zu erkennen und hast verkauft um jetzt wieder zurück zu kaufen? Oder doch ein Risiko? 

Das Top trifft man doch sowieso nie. Wichtig ist sich einen Plan zu machen an den man sich auch hält und rational zu bleiben.

Vor 100k Cash ich keine größere Summe aus, momentan wird nachgekauft, je tiefer wir fallen desto aggressiver.

welches Risiko? Selbst bei einem BTC Preis von 3k wäre alles im grünen Bereich.

 

Am Dienstag wird mein Auto verkauft (leider kein Lambo), ein grosser Teil davon landet definitiv in BTC.

Bearbeitet 21. Oktober 2022 von BitcoinNow

[dani229]

Am 20.10.2022 um 19:18 schrieb JanaAusKassel:

 

leuten wir mal das wochenende ein

 

 

Alarm Alarm, falscher Alarm

[JanaAusKassel]

vor 45 Minuten schrieb dani229:

Alarm

 

 

 

[dani229]

vor 35 Minuten schrieb JanaAusKassel:

 

 

 

hab ich extra geschriebn dachte das der nun kommt

[JanaAusKassel]

vor 5 Stunden schrieb Aktienspekulaant:

was ist eigentlich dieses "Kredit", von dem hier plötzlich alle reden? Braucht man das? 

 

JAAAA und mach mir bidde mein geschäft nicht madig danke

[Maaz]

Wann kommt endlich der Spaß zurück?

Selbst im NASDAQ ist mittlerweile mehr Volatilität als in Bitcoin und bei den ALTs passiert momentan auch nichts.

Meine Bots langweilen sich. Habe schon Angst, dass die einschlafen.

https://decrypt.co/112566/bitcoin-now-less-volatile-than-sp-500-nasdaq-for-first-time-since-2020

Bearbeitet 22. Oktober 2022 von Maaz

[JanaAusKassel]

vor 2 Stunden schrieb Maaz:

bei den ALTs passiert momentan auch nichts.

Meine Bots langweilen sich.

 

aber pssst